卷材老化

　　1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道;在防水層收頭部位有嚴重的裂紋和脫落，由于無泛水構造雨水直接流入防水層中，導致屋面滲漏。

　　2、屋面開裂：主要原因是由于溫度變化引起的，屋面板產生脹縮，引起板端應變。此外，卷材質量差、老化或在低溫情況下產生冷脆，降低了卷材的韌性和延伸性能等原因也會產生一些橫向裂縫。

　　3、屋面起鼓：在卷材防水層施工中粘接不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成起泡。

　　4、屋面排氣管根、女兒墻根、設備根部未做防水處理。

　　5、防水層接頭沒有處理，屋面落水口的防水層張口，且密封性不佳，導致雨水從該部位返入防水層導致引起屋面滲漏。